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2025년 세컨드홈 세제혜택 시작 - 세컨홈도 1주택자가 된다 지방에 ‘세컨드홈’을 마련하는 1주택자 세제 혜택, 어떻게 달라질까?최근 정부가 발표한 부동산 세제 개편안은 기존 1주택자들에게 새로운 기회를 제공하고 있다. 특히 인구감소지역이나 비수도권 미분양 주택에 ‘세컨드홈’을 마련하려는 1주택자들에게 양도소득세와 종합부동산세에서 혜택을 부여한다는 점이 주목받고 있다. 이번 정책은 지역균형발전과 미분양 주택 문제 해결을 위한 것으로, 지방에 관심이 있는 투자자들에게 매력적인 옵션이 될 것으로 보인다.‘세컨드홈’ 세제 혜택, 무엇이 달라지나?기존에는 1주택자가 추가로 주택을 구매할 경우 다주택자로 간주되어 양도세와 종부세 부담이 늘어나는 경우가 많았다. 그러나 이번 개편안에 따르면, 1주택자가 인구감소지역 또는 비수도권 미분양 주택을 구입할 경우 1주택자로 간주되어.. 2024. 12. 15.
2025년 신생아 특례대출 소득 요건 완화 적용 시작 신생아 특례대출 소득 요건 완화, 내년부터 확대 적용내년부터 신생아 특례 구입·전세자금 대출의 소득 요건이 대폭 완화된다. 이는 출산 장려와 주거 안정을 지원하기 위한 조치로, 더 많은 가구가 혜택을 누릴 수 있도록 설계되었다. 특히, 기존 소득 기준으로 대출을 받기 어려웠던 중산층 가구들도 새로운 정책의 수혜를 받을 수 있을 전망이다.소득 요건 완화로 확대된 지원 대상이번 개편의 핵심은 신생아 특례대출 소득 요건의 완화다. 기존에는 부부 합산 연소득이 1억3000만 원 이하인 가구만 대출 신청이 가능했지만, 내년부터는 이 기준이 2억5000만 원으로 대폭 상향된다. 이는 중산층 가구도 혜택을 받을 수 있도록 한 조치로, 신생아 가구의 주거 안정에 기여할 것으로 보인다.출산 가구에 대한 금리 우대 강화신.. 2024. 12. 14.
소득제산 관계없는 부모님 국가돌봄에 대해 알아보자 소득, 재산 관계없는 국가지원 부모님 돌봄장기요양제도 소개장기요양제도는 고령이나 노인성 질병 등의 이유로 누군가의 도움이 필요한 사람에게 소득과 재산에 관계없이 돌봄 서비스를 국가가 지원해주는 대한민국 사회보험 제도입니다. 이 제도는 경제적인 부담 없이 필요한 돌봄을 제공받을 수 있도록 도와줍니다.장기요양제도의 혜택방문요양요양보호사가 어르신 댁으로 방문해 어르신의 일상생활, 신체활동, 가사활동 등을 도와주는 서비스입니다. 이를 통해 어르신은 익숙한 환경에서 필요한 돌봄을 받을 수 있습니다.가족요양요양보호사 자격을 가진 가족이 어르신을 돌보고 급여까지 받을 수 있는 서비스입니다. 가족이 직접 돌보는 것이므로 어르신에게 더 큰 안정감을 줄 수 있습니다.주간보호낮 동안 어르신이 안전하고 쾌적한 주간보호센터로 .. 2024. 12. 13.
가족돌봄 휴직 90일 - 사용방법에 대해 알아보자 알아두면 쓸데있는 정부정책: 가족돌봄 휴직1. 가족돌봄 휴직이란 무엇인가?가족돌봄 휴직은 근로자가 가족 구성원의 질병, 사고, 노령 등의 이유로 돌봄이 필요한 경우 사용할 수 있는 휴직 제도입니다. 이를 통해 근로자는 가족을 돌보는 데 집중할 수 있으며, 사업주는 근로자가 이러한 필요에 대응할 수 있도록 지원해야 합니다. 이 제도는 특히 맞벌이 부부나 독립적인 가족 구성원에게 중요한 지원책이 됩니다.2. 지원대상과 내용지원대상가족돌봄 휴직을 신청할 수 있는 대상은 연속 근로기간이 6개월 이상인 근로자입니다. 이는 일정 기간 이상 근무한 근로자에게 주어지는 혜택으로, 근로자의 근속 기간을 기준으로 지원 자격이 주어집니다.지원내용가족돌봄 휴직은 가족(부모, 자녀, 배우자, 배우자의 부모)이 질병, 사고, 노.. 2024. 12. 12.
2025년 대출(주담대, 신용) 중도상환수수료 50% 인하 중도상환수수료 절반 인하, 내년부터 적용내년부터 주요 시중은행의 주택담보대출(주담대)과 신용대출에 적용되는 중도상환수수료가 절반 수준으로 줄어들 예정이다. 이는 대출 이용자들에게 큰 혜택으로 다가올 전망이다. 이번 조치는 금융당국이 중도상환수수료의 과도한 부담을 완화하기 위해 추진한 결과로, 대출 이용자들의 상환 부담을 줄이고 금융 시장의 공정성을 강화하려는 목적이 있다.중도상환수수료란?중도상환수수료는 대출자가 대출 기간 중도에 원금의 일부 또는 전부를 상환할 때 부과되는 수수료이다. 대출금 조기 상환으로 인해 은행이 예상했던 이자 수익이 감소하거나 발생하는 비용을 보전하기 위한 것이다. 그러나 그동안 중도상환수수료가 지나치게 높아 대출 이용자들에게는 큰 부담으로 작용해왔다.특히, 주담대의 경우 긴 상환.. 2024. 12. 11.
전지현 집 위치 - 정확한 단지명 배우 전지현씨의 집 위치를 찾아보았다배우 전지현씨는 최근 활동이 뜸하다.  기억나는 가장 마지막 작품이 지리산인데, 지리산은 ppl 논란등으로 큰 타격을 입으며 노잼 드라마로서의 입지를 굳혔었다. 김은희 작가와 전지현 배우의 명성에 걸맞지 않게 폭망한 작품으로서, ppl 이 드라마 완성도에 얼마나 큰 나쁜 타격을 입히는지 보여준 대표작이 되어 버렸다. 그래서일까, 전지현 배우는 지리산 이후 큰 작품활동은 보여주고 있지 않다. 그러던 중 22년 9월경, 전지현 배우가 새로운 집을 마련했다는 소식을 듣고, 단지가 어디인지 찾아보았다.    전지현 배우가 구매한 집은 서울 아크로포레스트 아파트로 알려져있다. 갤러리아 포레가 먼저 건축되고, 이후 아크로서울 포레스트가 건축되었는데, 두 단지모두 서울숲을 끼고 있.. 2024. 10. 29.
루푸스 신약 - 보클로스포린과 벤리스타, 샤프넬로 루푸스와 루푸스 신염이란루푸스란 자가면역성 질환에 해당한다. 일반적으로 전신 홍반석 루푸스(SLE)로 불리는데, 전신에 걸쳐 자가면역반응이 일어날 수 있다. 자가면역반응이 일어나면 몸에 염증이 생기게 되는데, ‘전신’이라는 표현 처럼 어느 신체부위든 염증반응이 발생할 수 있다. 루푸스 염증반응중 가장 위험성이 높은 부위는 신장(콩팥)에 해당하며, 신장염증이 발생하는 케이스를 루푸스 신염이라고 부른다. 일반적인 루푸스 환자들은 루푸스 신염이 발생하지 않는다면 일상적인 생활을 영위하는데 문제가 없다.  현재의 루푸스 치료 방법현재의 루푸스 치료방법은 사이클로스포린, 항말라이라제, 스테로이드, 셀셉트, 산디문 투여등을 통한 면역억제효과를 목표로 한다. 면역력의 이상으로 발생하는 질환인 만큼, 면역력을 억제하면.. 2024. 10. 27.
무몰딩을 하면 안되는 이유 – 무몰딩 비추천 무몰딩에 대해 알아보자 무몰딩은 요즘 인테리어에서 소비자들의 주요 관심사중의 하나이다. 천장의 몰딩을 없애고 천장벽지와 벽면벽지를 만나게 이어주는 기술이 무몰딩이다. 천장과 벽면이 만나는 지점에 몰딩을 제거하여 전체적인 집안 구조가 더 넓어 보이게 할 수 있어 무몰딩은 인기가 좋다. 하지만 무몰딩은 숙련된 고급 기술자가 아닐경우 두고두고 후회되는 인테리어가 되기 쉽상이다[필자의 바닦재는 목재 몰딩을 사용중이다] 무몰딩이란무몰딩이란, 천장의 몰딩을 제거하고 벽지만 시공하는 것을 의미한다. 천장의 벽지와 벽면의 벽지를 이어 붙임으로서 몰딩은 사라지고, 집안이 더욱 넓어보이는 효과를 가져온다. 몰딩이 없으니, 더욱 깔끔해 보이는 것은 덤이다. 천장의 벽지와 벽면의 벽지를 이어 붙이는 시공이므로, 숙련된 기술자.. 2024. 10. 27.
화이트오크 원목 식탁 추천, PER 가구 F Table 후기 - 내돈내산 후기/리뷰/장점/단점 식탁을 사려는데 마음에 드는걸 찾기 어려웠다 필자는 식탁없이 좌식 밥상을 책상삼아 이용중이었다. 식탁용으로 구매한 제품이 있긴 했으나, 나무에 곰팡이가 쓸어있는 탓에 더 이상 사용이 어려운 상태였다. 변변치 않은 식탁하나 없는 탓에 좌식 밥상과 주방간에 이동거리가 멀어 식탁구매를 고민하게 되었다. 그런데, 디자인을 중요시하는 필자의 특성상 마음에 드는 식탁을 찾는 것이 너무 어려웠다. 기성제품은 그냥 그래 보이고,,, 마음에 드는 제품은 잘 보이지 않았다. 예산과 식탁 유형 기존에 식탁 예산은 200만원으로 정했었다. 식탁과 의자를 포함한 총합 가격이다. 식탁의 유형은 화이트 오크 재질의 원목식탁을 사용하고자 했다. 화이트오크를 구매하고자 하는 이유는 기존 쇼파와 중문이 모두 화이트 오크 제품이기 때문이.. 2024. 1. 3.
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